CHF675'000
Asterweg 3, 3661 Uetendorf
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 675'000
CHF 692'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 84 persone nel vicinato.
148 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Il comune politico di Uetendorf appartiene al distretto amministrativo di Thun del cantone di Berna. Si trova ai piedi della muraglia morenica tra il bacino idrografico della Gürbe e la vasta pianura della valle dell'Aar, vicino alla città di Thun, e è attraversato dal Glütschbach.
Questo appartamento di 4,5 locali al primo piano, completamente ristrutturato nel 2022, fa parte di una casa multifamiliare ben curata con sei unità abitative. Si trova in un quartiere residenziale popolare nel centro di Uetendorf. Particolare enfasi è posta sull'eccellente infrastruttura: asilo nido, scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Uetendorf, i negozi Migros, Coop e Denner sono raggiungibili a piedi.
La proprietà è riscaldata mediante riscaldamento a distanza. L'orientamento soleggiato e l'ambiente attraente con spazi verdi creano un ambiente di vita piacevole per giovani e anziani.
La vostra nuova casa colpisce con un piano ben progettato. Un ingresso accogliente con un ripostiglio vi accoglie. La cucina semi-aperta, ben attrezzata, offre l'accesso diretto alla zona pranzo e forma allo stesso tempo una chiara separazione dal luminoso soggiorno.
Il balcone orientato a sud vi viziherà con molto sole e una vista sulla catena del Stockhorn.
Due camere dei bambini di dimensioni uguali, una camera da letto genitoriale di 14 m², un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti completano questo appartamento.
Un compartimento della cantina e un solaio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e completano l'offerta di locali attraenti.
Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per ulteriori 35.000 CHF.
Non perdete questa grande occasione e contattatemi!