CHF995'000
Flurweg 5, 3661 Uetendorf·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e single · circa 22 persone nel vicinato.
148 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
I condomini in vendita al Flurweg 5 a Uetendorf sono situati in un immobile esistente che è in corso di ristrutturazione completa e ampliamento.
Il progetto combina un comfort di vita di alta qualità con un equipaggiamento moderno, un'efficienza energetica e una disposizione delle stanze ottimale - completata da una vista magnifica sulle Alpi, in particolare dall'appartamento in mansarda.
La costruzione è iniziata. La data di completamento prevista o la disponibilità è prevista per la fine del 2026.
Il concetto architettonico si basa su una gestione rispettosa della sostanza dell'edificio esistente nonché sull'utilizzo ottimale degli spazi disponibili. Ciò crea appartamenti spaziosi e moderni che rispondono alle esigenze di vita attuali. L'unità abitativa al piano superiore ha un grande balcone sul lato sud con una vista impressionante sulle Alpi.
Gli appartamenti sono accessibili attraverso una scala centrale. La zona di ingresso con celle umide adiacenti e accesso a tre camere separate assicura un utilizzo efficiente dello spazio e offre ritiri ideali per genitori e bambini.
Il cuore degli appartamenti è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e arioso sul lato sud. La cucina open-space è integrata in modo armonioso, offre spazi di lavoro generosi e apparecchi di alta qualità, e invita a cucinare e condividere momenti insieme. Grazie alle grandi finestre e agli spazi esterni, potete godere del sole e dell'armonia tra interno ed esterno.
Il seminterrato dispone di compartimenti di cantina pratici, sale tecniche e spazi di stoccaggio per le biciclette. Un posto auto può essere acquistato anche per l'appartamento.
L'ESSENZIALE IN BREVE :
o Concetto di vita unico e non paragonabile ad altri progetti di costruzione
o Solo tre appartamenti nella casa (piano terra, piano superiore & mansarda)
o Budget generosi
o Terrazze e balconi generosi
o Vista da sogno
o Torre di lavaggio per appartamento
o Sistema PV (sistema integrato) previsto
o Pompa di calore aria-acqua
o NOTA : Nessun ascensore disponibile
o Un posto auto è previsto per il parcheggio
o Voi determinate la progettazione interna, interamente secondo le vostre esigenze e idee
Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti per lo stile di vita"