CHF2'250'000
Auf Anfrage 1, 8142 Uitikon Waldegg
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'250'000
CHF 1'550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 24 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dominique Nucera

Esclusivamente sopra i tetti di Uitikon-Waldegg, una casa con una vista a perdita d'occhio
Questo appartamento in attico eccezionale combina un'architettura contemporanea, materiali di alta qualità e una posizione panoramica impressionante in una delle municipalità più favorevoli in materia di tasse della regione. Alta sopra i tetti, un rifugio vi aspetta che combina tranquillità, intimità e natura in un modo unico - con una vista a perdita d'occhio che incanta ogni giorno.
Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce nelle stanze progettate con stile e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Sulla terrazza spaziosa e coperta, si apre una vista magnifica sulla verdezza - il posto ideale per ore rilassate, serate sociali e momenti piacevoli all'aperto.
Un vero punto di forza per gli appassionati di design: su richiesta, l'appartamento può essere preso in carico completamente arredato. L'interno elegante comprende classici del design italiano selezionati.
Questa offerta ImmoSky vi propone le seguenti *prestazioni aggiuntive*:
2 posti auto in garage sono disponibili per il vostro veicolo. Questo gioiello speciale è a malapena descrivibile - dovreste sperimentarlo personalmente.
Saremmo felici di invitarvi a una visita esclusiva e di mostrarvi cosa rende questo appartamento in attico così unico. Ci auguriamo del vostro contatto.