CHF1'740'000
Wängimattweg 24, 8142 Uitikon·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 88 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento ben mantenuto e luminoso convince con la sua posizione tranquilla e yet centrale a Uitikon, in prossimità immediata del margine del bosco. La combinazione di uno spazio abitativo generoso, di una progettazione di stanze luminose e di possibilità di utilizzo flessibili crea una casa ideale per coppie e famiglie con una pretesa di qualità e comfort. Con il suo piano ben pensato, le grandi facciate di finestre e la posizione naturale, trasmette una sensazione di vita aperta in un ambiente privato e naturale.
I seguenti punti di forza caratterizzano questa offerta:
Posizione tranquilla e naturale in un ambiente verde e in prossimità immediata del bosco
Stanze luminose con possibilità di utilizzo flessibili
Ampia camera principale con bagno annesso
Cucina e zona pranzo spaziose con la possibilità di aprirle sulla zona living
Possibilità di creare una terza camera
Ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto pubblico grazie a una fermata dell'autobus nelle vicinanze
Engel & Völkers Limmattal si compiace del vostro contatto.