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CHF275'000
3 Locali65 m²
3 locali Wohnung a Unterbäch
CHF275'00065m²
Chumpbordstrasse 12B, 3944 Unterbäch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile65 m²
Locali3
Piano1° piano
Anno di costruzione1978
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 275'000
Prezzo al m²CHF 4'231
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2750–6188
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 275'000
CHF 399'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Parkplatz in der Garage.
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Non piano terra
Posizione
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini e nuclei misti · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chumpbordstrasse 12B, 3944 Unterbäch
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
27dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Smaal Swiss Immo BV🇨🇭
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ID: 160160Ref: huxjc.9q0qx