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CHF670'000
2.5 Locali96 m²
2.5 locali Wohnung a Unterstammheim
CHF670'00096m²
Rietweg, 8476 Unterstammheim
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile96 m²
Locali2.5
Anno di costruzione2025
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 670'000
Prezzo al m²CHF 6'979
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 1340
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 670'000
CHF 910'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 39 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Eigentumswohnungen «Struppler»
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Prima occupazione
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rietweg, 8476 Unterstammheim
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Erich Keller
Informazioni sull'annuncio
Häberlin Architekten AG
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