CHF740'000
Lyssstrasse 5, 3322 Urtenen-Schönbühl
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 21 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marc Leuenberger
Marc Leuenberger
Broker Owner / Büroleiter
Vivere in modo moderno. Meno sforzo. Più qualità della vita.
Nel nuovo progetto di costruzione VIERMOOS a Urtenen-Schönbühl, sono in corso di realizzazione appartamenti di proprietà di 2,5 locali di alta qualità per persone che valorizzano il comfort, la qualità e una posizione centrale.
Qui, potete godere della libertà di un appartamento di proprietà moderno senza dovervi preoccupare del giardinaggio, dei costi di manutenzione elevati o di uno spazio inutile.
Al posto di ciò, beneficerete di una soluzione di vita ben pensata per oggi e domani.
Le stanze da vivo luminose, la progettazione interna di alta qualità e le logge spaziose creano un focolare dove potete sentirvi a vostro agio fin dal primo giorno.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Appartamenti senza barriere con ascensore
Norma di costruzione di alta qualità
Logge spaziose come spazio di vita esteso
Stazione, autobus e negozi a pochi minuti a piedi
Collegamento diretto a Berna
Ambiente di vita tranquillo e curato
Costruzione sostenibile con tecnologia di edificio moderna
Proprietà con stabilità di valore a lungo termine
Vivere dove tutto è a portata di mano
VIERMOOS combina il comfort urbano con una alta qualità della vita. I negozi, i ristoranti, l'assistenza medica e numerosi servizi sono situati nella vicinanza immediata.
Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici e all'autostrada, potete raggiungere rapidamente e facilmente Berna e le regioni circostanti.
Che si tratti di una nuova casa dopo la vendita di una casa unifamiliare, di un appartamento confortevole per due persone o di un investimento a lungo termine nel vostro futuro, al VIERMOOS vivete in modo indipendente, confortevole e centrale.
Disponibile nel settembre 2026
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Tutte le informazioni e i piani di ettaro sono disponibili su http://www.viermoos.ch
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Marc Leuenberger
Consulenza e vendita di neuf Viermoos
079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.ch
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