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CHF645'000
4.5 Locali110 m²
4.5 locali Wohnung a Utzenstorf
CHF645'000110m²
Hasenmattstrasse 7a, 3427 Utzenstorf
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.02.2027
Superficie abitabile110 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1997
Pubblicato il23 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 645'000
Prezzo al m²CHF 5'864
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.610
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 645'000
CHF 677'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 26 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
"Dach-Galerie-Feeling in - Utzenstorf"
Dotazioni
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 69 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
172 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Hasenmattstrasse 7a, 3427 Utzenstorf
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
as immobilien ag
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