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CHF870'000
4.5 Locali115 m²
4.5 locali Wohnung a Uzwil
CHF870'000115m²
Fichtenstrasse 73, 9240 Uzwil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile115 m²
Locali4.5
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 870'000
Prezzo al m²CHF 7'565
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8700
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 48 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Empfangen Sie Ihre Gäste grosszügig 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Lind
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Fichtenstrasse 73, 9240 Uzwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Cornelia Fischbacher
Informazioni sull'annuncio
Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244 Niederuzwil
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