CHF250'000
Via Bellinzona 11, 6833 Vacallo
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 46.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 250'000
CHF 465'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 122 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Vacallo, in zona soleggiata, si propone un bell'appartamento di 3.5 locali al settimo e penultimo piano.
La comproprietà è situata in un in paese tranquillo al confine con l'Italia, in pochissimi minuti si raggiunge la città di Como e lo svincolo autostradale per l'Italia o Lugano è raggiungibile in meno di due chilometri mentre la fermata del bus si trova proprio nelle immediate vicinanze.
In paese sono presenti la farmacia, un parco giochi, la banca, alcuni ristoranti, la scuola dell'infanzia ed elementare; in zona vi sono diversi centri commerciali.
L'appartamento è composto da:
un ampio atrio;
grande soggiorno con parquet e balcone;
bagno con vasca;
una camera matrimoniale con il parquet ed una seconda ampia camera
ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina e una lavanderia comune, 1 posto auto esterno incluso nel prezzo.
La Residenza è in ottimo stato di manutenzione: nel 2024 è stato rinnovato il tetto mentre nel 2011 è stata sostituita la caldaia, nel 2004 è stato eseguito il cappotto e posati i serramenti in PVC con doppio vetro.
Riscaldamento con caldaia a condensazione a gas con termosifoni.
Disponibile da subito.
I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.