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CHF365'000
2.5 Locali50 m²
2.5 locali Wohnung a Vacallo
CHF365'00050m²
6833 Vacallo
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile50 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2019
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 365'000
Prezzo al m²CHF 7'300
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4015–4745
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 365'000
CHF 330'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick
Tour 3D
remax.ch
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 69 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6833 Vacallo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Maria Rizzello Gualtieri
Informazioni sull'annuncio
RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
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