3.5 locali Wohnung a Vacallo

In Vacallo, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die zwischen sanften Hügeln liegt und für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihr städtisches Gewebe bekannt ist, das noch immer menschlich ist, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.
Das Objekt befindet sich in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt, ideal für einen einfachen und bequemen Lebensstil.
Vom Wohnzimmer und dem Einzelzimmer aus kann man auf einen schönen, überdachten Balkon zugreifen, der perfekt ist, um jederzeit ein bisschen frische Luft zu schnappen.
Der große Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ihre Räume fließend und praktisch nutzen möchten, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten.
Das geräumige Schlafzimmer, das mit einem Bad en suite mit Doppelwaschbecken und Dusche ausgestattet ist, bietet eine intime und private Schlafzone, in der jeder Detail auf das Wohlbefinden des Alltags ausgerichtet ist.
Das Einzelzimmer, das ebenfalls sehr geräumig ist, bietet eine angenehme Vielseitigkeit, ideal sowohl als Kinderzimmer als auch als gästefreundliches Zimmer.
Die Wohnung, die 2013 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem perfekten Zustand: der aktuelle Eigentümer hat sie gekauft, als das Gebäude noch im Bau war, und die Ausstattung persönlich ausgewählt, ohne dass weitere Eingriffe notwendig waren, dank der hervorragenden Qualität der Ausführung. Vor kurzem wurden nur die Heizungszähler ersetzt.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Schlafzimmer und Fliesen in allen anderen Räumen, eine praktische und angenehme Lösung für den täglichen Gebrauch.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock des dreistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der die maximale Nutzbarkeit auch für diejenigen gewährleistet, die die Treppen vermeiden möchten.
Die Gemeinkosten, die etwa CHF 3'000.-- pro Jahr betragen, tragen dazu bei, das Angebot auch aus gestioneller Sicht interessant zu machen, indem sie die Betriebskosten der Liegenschaft im Rahmen halten.
Für die Wäsche steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die von einer Vorrichtung für eine private Waschküche im Badezimmer begleitet wird, um eine doppelte Nutzungsmöglichkeit und eine erhebliche Bequemlichkeit zu bieten.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem großen Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschbecken und Badewanne, einem Einzelzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC, das ebenfalls mit einer Vorrichtung für eine private Waschküche ausgestattet ist.
Ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage, die für CHF 35'000.-- zum Verkaufspreis hinzukommen, mehrere Besucherabstellplätze und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WIRKLICH SCHÖNE WOHNUNG!!