CHF295'000
7317 Valens·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 295'000
CHF 429'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 37 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e genitori soli · circa 13 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mathias Christen

Investimento di capitali compatto con 60 m² di spazio abitativo, due balconi e posto auto sotterraneo
Nell'ambiente idilliaco di Valens SG, questo appartamento di 2,5 locali ben curato di circa 60 m² è in vendita. L'appartamento è particolarmente adatto agli investitori che cercano un immobile di rendita gestibile e interessante a lungo termine.
La pianta ben pensata offre uno spazio di vita e di pranzo piacevole, una camera da letto separata, una cucina funzionale e un bagno. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono un comfort aggiuntivo.
L'appartamento comprende anche un posto auto sotterraneo, uno spazio di stoccaggio pratico e un compartimento di cantina aggiuntivo, rendendolo un pacchetto attrattivo per gli inquilini e i proprietari.
Punti salienti:
Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un appartamento di buone dimensioni con spazio di stoccaggio aggiuntivo, posto auto e aree esterne attraenti.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie!