CHF5'300'000
250 m²
Wohnung a Genève
CHF5'300'000250m²
1253 Genève
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile250 m²
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 5'300'000
Prezzo al m²CHF 21'200
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 159.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
VAND?UVRES - SPACIEUX APPARTEMENT
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
27 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1253 Genève
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Fitness
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Natacha El-Eini
Informazioni sull'annuncio
NE
Natacha El-Eini
Courtière
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ID: 155706Ref: N-5300-1253