CHF2'110'000
1675 Vauderens·21 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 55 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dominique Herman
Lo spazio, la luce e l'orizzonte
Ci sono luoghi che impressionano per le loro dimensioni. E altri che procurano immediatamente una sensazione particolare. Qui, i due si incontrano.
A Vauderens, in un ambiente verde e preservato, questo appartamento di alto standing offre quasi 200 m² di spazio abitabile, volumi notevoli e un'apertura spettacolare sulla campagna friburghese e le Alpi vaudoisi.
Inizialmente progettato come un appartamento di 6,5 locali, è stato trasformato in un vasto appartamento di 4,5 locali per dare spazio, luce e fluidità tutto lo spazio di cui hanno bisogno. Le grandi finestre cancellano quasi la frontiera tra interno ed esterno e accompagnano naturalmente lo sguardo verso l'orizzonte.
La zona living, generosa e raffinata, si organizza intorno a una cucina di alta gamma con isola centrale e si apre su una vasta terrazza di circa 115 m², parzialmente protetta da una pergola bioclimatica. Una vera e propria estensione dell'appartamento, pensata per godere della calma, della luce e del paesaggio.
La suite parentale con cabina armadio, i bagni dal design contemporaneo, gli numerosi arredi su misura, la cantina e la cantina del vino testimoniano dello stesso livello di esigenza in ogni dettaglio.
L'ascensore privato e il grande parcheggio coperto che può accogliere quattro veicoli rafforzano ancora questo raro senso di indipendenza e comfort, quasi come una proprietà individuale.
Un bene unico, destinato a coloro che cercano più di un bell'appartamento: uno spazio di vita esclusivo, luminoso e risolutamente diverso.