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CHF750'000
3.5 Locali130 m²
3.5 locali Wohnung a Vernate
CHF750'000130m²
6992 Vernate
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile130 m²
Locali3.5
Pubblicato il12 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 750'000
Prezzo al m²CHF 5'769
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 35.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 1'156'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Descrizione
Vernate: nuova realizzazione, appartamento 3.5 locali, 130 mq, portico
Dotazioni
Ascensore
Garage
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6992 Vernate
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Queen Immobiliare SA
Via Nassa 38
6900 Lugano
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