CHF1'430'000
Vaud, 1290 Chavannes-des-Bois
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 43 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Hanah Fournier

IN ESCLUSIVA DA SOTHEBYS
Nel cuore di questo ambiente residenziale, questo bell'appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di una residenza intima con soli sei appartamenti.
Lo spazio di vita è composto da una grande cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno-sala da pranzo, creando un insieme conviviale e luminoso. Questo si prolunga naturalmente in una piacevole terrazza orientata a sud-ovest.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con armadi a muro, nonché di numerosi spazi di stoccaggio.
La parte sanitaria comprende un bagno con vasca da bagno e un water sospeso, nonché un'ampia doccia con water sospeso. Quest'ultima accoglie anche uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.
I finimenti sono particolarmente curati, con parquet massiccio nelle camere da letto e nei soggiorni, piastrelle nei bagni, interruttori in alluminio e finiture di alta qualità.
Certificato Minergie, l'appartamento beneficia di un eccellente comfort energetico grazie a una pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso e pannelli solari termici.
Un posto auto interno, un posto auto esterno e una grande cantina completano questa proprietà.
Elegante e luminoso, questo appartamento combina finimenti di alta qualità, comfort contemporaneo e dolcezza di vivere in un ambiente residenziale ricercato vicino a Ginevra.
Annessi: 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno EN SUS CHF 60000