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CHF3'290'000
6 Locali180 m²
6 locali Wohnung a Vésenaz
CHF3'290'000180m²
Chemin de la Californie 31, 1222 Vésenaz
Nuova costruzione·californie31.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità10.07.2026
Superficie abitabile180 m²
Locali6
Pubblicato il11 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'290'000
Prezzo al m²CHF 18'278
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 98.700
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 58 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartements der gehobenen Klasse mit Garten in Vésenaz
Californie 31 bietet eine Wohnkunst, auf einem der begehrtesten Wege in Vésenaz.
Fünf Apartments verteilen sich auf drei Ebenen, jedes dafür konzipiert, um seine Ausrichtung und Intimität zu bieten.
Die Auswahl der Materialien - Holz, Keramikstein, perforierte Bleche - verleiht dem Gebäude ein contemporary und zurückhaltendes Aussehen, das für die Dauer konzipiert ist.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Piano rialzato
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e nuclei misti · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de la Californie 31, 1222 Vésenaz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Maisons du Léman SA
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