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CHF3'090'000
5.5 Locali180 m²
5.5 locali Wohnung a Vésenaz
CHF3'090'000180m²
Chemin de la Californie 31, 1222 Vésenaz·8 h fa
Nuova costruzione·californie31.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità18.09.2026
Superficie abitabile180 m²
Locali5.5
Pubblicato il19 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'090'000
Prezzo al m²CHF 17'167
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 92.700
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Appartamento di lusso a Vésenaz
Californie 31 offre un'arte di vivere residenziale, su uno dei sentieri più ricercati di Vésenaz.
Cinque appartamenti si distribuiscono su tre livelli, ognuno pensato per la sua esposizione e intimità.
La scelta dei materiali - legno, piastrelle in ceramica, lamiera perforata - dà all'edificio un aspetto contemporaneo e sobrio, pensato per durare.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e nuclei misti · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de la Californie 31, 1222 Vésenaz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ambiente
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Maisons du Léman SA
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ID: 310350Ref: 5ojqi.olnxc