CHF550'000
Via cà del Caccia, 6943 Vezia
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 42.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 961'563
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Proponiamo in vendita a Vezia in stabile completamente rinnovato nelle parti comuni un ampio appartamento di 3.5 locali al piano terra con ampio giardino privato.
Internamente è composto da un ampio ingresso, grande salone, cucina separata ma a vista sulla zona giorno, 2 ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi .
Dal salone e da una delle due camere da letto mediante delle ampie porte finestre si ha accesso al doppio patio ed al giardino privato che ha una superficie di circa 90 mq.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di acquistare posto auto esterno oppure in autorimessa prezzi a partire da Chf 30.000-
L'appartamento ha come punti di forza la luminosità e l'ampiezza di tutte le stanze che lo rendono perfettamente vivibile anche per famiglie con bambini.
Ottima anche la posizione che oltre ad offrire tranquillità ha a disposizione nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi tutti i principali servizi quali fermata bus, stazione Lugano FLP, Migros, Farmacie, negozi e scuole.
Contattaci per un sopralluogo.