CHF1'250'000
Via Luigi Taddei, 6962 Viganello·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto genitori soli · circa 26 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
Nel cuore residenziale di Viganello, proponiamo in vendita luminoso
appartamento di 5.5 locali di circa 168 m², situato al 2° piano della curata
Residenza Vecchio Torchio.
L’appartamento, caratterizzato da spazi generosi e ottima distribuzione
degli ambienti, è cosi composto da :
ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina separata e abitabile con
secondo balcone affacciato sul parco, studio/camera con balconcino.
Zona notte : camera matrimoniale con bagno privato e balcone,
due ulteriori camere e secondo bagno.
Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa,
disponibili al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.
Posizione strategica, a pochi passi dal centro città e da tutti i
principali servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e comfort in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.