CHF1'950'000
Molinazzo 21 Viganello, 6962 Viganello·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo.
L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno.
Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.
Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso.
Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo.
RIF. 3014
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Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context.
The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom.
On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area.
Private laundry, air conditioning and designer furniture included.
The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price.
REF. 3014