CHF650'000
1752 Villars-sur-Glâne
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 635'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 15 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 119 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali, completamente ristrutturato con gusto, che offre uno spazio di vita moderno, luminoso e confortevole nel cuore di un quartiere ricercato di Villars-sur-Glâne. Situato al 2° piano di un edificio senza ascensore, beneficia di un'ottima illuminazione grazie alla sua bella esposizione e alle generose aperture.
Lo spazio di vita seduce con la sua atmosfera calda e le finiture curate. La cucina moderna, completamente attrezzata, dispone di due forni, offrendo un comfort considerevole per gli appassionati di cucina. Il soggiorno si apre su un piacevole balcone, ideale per godersi i bei giorni.
Lo spazio notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di un armadio a muro, ottimizzando gli spazi di archiviazione. Il bagno, completamente ristrutturato, combina eleganza e funzionalità. L'appartamento offre anche la possibilità di installare una colonna di lavaggio privata, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.
I pavimenti in parquet portano calore e carattere all'intero appartamento, mentre la ristrutturazione completa consente di trasferirsi senza dover pianificare lavori.
I punti di forza
Appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato
Situato al 2° piano
Molto luminoso
Cucina moderna attrezzata con due forni
Soggiorno con accesso al balcone
Due camere da letto con armadi a muro
Bello bagno contemporaneo
Possibilità di installare una colonna di lavaggio privata
Parquet nei locali di vita e nelle camere da letto
Quartiere calmo e ricercato
Vicino ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici
Questo appartamento è un'opportunità ideale per coloro che cercano un immobile ristrutturato con prestazioni di qualità, in un ambiente piacevole e a pochi minuti da Fribourg.
Contattateci oggi per organizzare una visita.