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CHF980'000
4.5 Locali99 m²
4.5 locali Wohnung a Villars-sur-Glâne
CHF980'00099m²
Route du Platy 7, 1752 Villars-sur-Glâne
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile99 m²
Locali4.5
Anno di costruzione2026
Pubblicato il26 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 980'000
Prezzo al m²CHF 9'899
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 14.700–29.400
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 825'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
L'equilibrio perfetto tra design, comfort e natura
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route du Platy 7, 1752 Villars-sur-Glâne
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Gérance Hirt Sàrl
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