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CHF770'000
5.5 Locali122 m²
5.5 locali Wohnung a Villars-sur-Glâne
CHF770'000122m²
1752 Villars-sur-Glâne
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile122 m²
Locali5.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1987
Pubblicato il23 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 770'000
Prezzo al m²CHF 6'311
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.550–23.100
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 865'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni — questo è sul mercato da 88 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
5,5 locali al piano superiore a Villars-sur-Glâne
Tour 3D
nodalview.com
Dotazioni
Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Piano rialzato
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 108 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1752 Villars-sur-Glâne
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Laurent Champé
Informazioni sull'annuncio
Régie de Fribourg SA
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