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CHF630'000
4.5 Locali91 m²
4.5 locali Wohnung a Villars-sur-Ollon
CHF630'00091m²
Route des Layeux 12, 1884 Villars-sur-Ollon
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità23.06.2026
Superficie abitabile91 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1964
Pubblicato il27 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 630'000
Prezzo al m²CHF 6'923
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 13.860–20.790
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 17 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Bercière 23
Dotazioni
Balcone
Vista montagna
Residenza secondaria
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route des Layeux 12, 1884 Villars-sur-Ollon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Régie Turrian SA
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