1 locali Wohnung a Villars-sur-Ollon

Scopri questo affascinante studio di circa 21 m², situato nel cuore di Villars-sur-Ollon, all'interno di una residenza recentemente ristrutturata (SI). Attualmente affittato per un canone lordo mensile di CHF 1'050.-, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento con un rendimento lordo di circa il 7%.Completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di alta qualità, questo studio incanta con il suo carattere, atmosfera calda e posizione privilegiata in una zona tranquilla, pur essendo a proximità immediata dei servizi.Lo spazio di vita ottimizzato offre un ambiente piacevole e funzionale. Il caminetto aggiunge un tocco di charme extra e crea un'atmosfera accogliente, ideale per godersi i soggiorni in montagna in ogni stagione.La cucina moderna e armoniosamente integrata nel locale principale completa lo spazio. Il bagno beneficia di finiture contemporanee e materiali di alta qualità.L'edificio, detenuto in forma di società immobiliare (SI), è stato recentemente sottoposto a importanti ristrutturazioni, garantendo comfort e serenità agli azionisti.La posizione ideale consente di accedere a piedi a tutti i servizi di Villars-sur-Ollon: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e strutture ricreative. La stazione offre anche un accesso rapido alla zona sciistica Villars-Gryon-Les Diablerets e a numerose attività durante tutto l'anno: sci, escursioni, golf, mountain bike, tennis o benessere.Questa proprietà costituisce un'opportunità ideale come investimento immobiliare, pied-à-terre alpino o primo acquisto in una stazione popolare delle Alpi vodesi.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Vetrocamera PVC+ Copertura: Tipo Eternit + Riscaldamento: Gas per radiatoreDISTRIBUZIONEPiano terra+ Soggiorno/camera da letto/cucina+ Doccia/WCVARIE+ Spese: CHF ~260.-/mese+ Tasso d'imposta fondiaria: 1,30?+ Coefficiente d'imposta comunale: 68,0VISITA VIRTUALE DISPONIBILEVisita senza spostarti!