3.5 locali Wohnung a Villarsiviriaux

Appartamento nuovo e unico con volte in pietra e grande terrazza
Situato nel cuore del villaggio di Villarsiviriaux, nel comune di Villorsonnens, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 86 m² e una terrazza privata di 48 m².
La superficie di vendita ponderata è di circa 102 m².
Situato in un edificio completamente ristrutturato nel 2025-2026, questo appartamento combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort di una nuova casa.
L'edificio è stato completamente ristrutturato, compresi:

• Un nuovo sistema di riscaldamento con pompa di calore
• Installazioni elettriche completamente rinnovate
• Nuova isolazione
• Nuove finestre
• Ristrutturazione completa delle facciate
• Un eccellente certificato energetico CECB: B/B/A
  Le belle volte in pietra danno all'appartamento un'atmosfera calda e un carattere veramente unico.
  La zona living, luminosa e conviviale, include una cucina moderna aperta sul soggiorno e con accesso diretto alla terrazza.
  L'appartamento dispone anche di due camere da letto confortevoli e di un grande bagno con WC e colonna di lavaggio-asciugatura.
  La terrazza privata di 48 m² è uno spazio di vita supplementare di grande valore. Consente di godere appieno dei bei giorni, creare un'area di relax piacevole o condividere pasti con la famiglia e gli amici.
  I punti di forza
• Appartamento completamente nuovo
• Edificio completamente ristrutturato nel 2025-2026
• Riscaldamento con pompa di calore
• Eccellente efficienza energetica CECB B/B/A
• Basse spese grazie alla ristrutturazione energetica
• Belle volte in pietra
• Cucina moderna aperta sul soggiorno
• Due camere da letto
• Grande bagno con WC
• Colonna di lavaggio-asciugatura
• Terrazza privata di 48 m²
• Ambiente tranquillo e verde
• Vendita possibile come residenza principale o secondaria
• A circa 10 minuti da Romont e Farvagny
• A circa 20 minuti da Bulle e Friburgo
  Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 595'000.-
  Posto auto esterno obbligatorio, in aggiunta: CHF 12'000.-
  Prezzo totale: CHF 607'000.-
  Questo raro appartamento sul mercato attirerà le persone che cercano una casa nuova, efficiente e confortevole che conservi il fascino autentico della pietra.
  Una visita è altamente raccomandata!
  Informazioni e visite:
  OML Immo Sàrl
  079 355 45 91
  info@omlimmo.ch
  Le immagini di allestimento non sono vincolanti.