CHF1'080'000
Unterdorfstrasse 13, 5612 Villmergen
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'080'000
CHF 785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nuova costruzione di un edificio residenziale e commerciale
Appartamento attico attraente e interessante
Al 4° piano con una bella vista sul verde
In una posizione residenziale centrale e attraente
Il centro città può essere raggiunto in pochi minuti a piedi
Vicino ai negozi e alle scuole
Cioè uno sviluppo per tutti i gruppi di età
Piani di soggiorno molto spaziosi e flessibili
Disposizione delle stanze pratica e ben pensata
Gli aggiustamenti del piano di soggiorno sono possibili su richiesta
La progettazione interna può ancora essere determinata da se stessi
Soggiorno con porta scorrevole
Terrazza di 5,5 m di profondità e di 11,2 m di lunghezza
Cucina aperta liberamente selezionabile dall'espositore
Un bagno con doccia o vasca da bagno
Nessun bagno catturato, con finestra
Torre di lavaggio installata nella riduzione nell'appartamento
Le tende a lamelle sono azionate elettricamente
Finestre in plastica, vetro isolante triplo
Diversi punti di luce nel ingresso e nella cucina
Ogni piano può essere facilmente accessibile con l'ascensore
Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua nel seminterrato
Un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua per tutta la casa
Anche un sistema fotovoltaico sul tetto
Spazio di gioco e ricreazione generale sicuro
Incluso un posto auto nel garage sotterraneo
Il parcheggio è accessibile con l'ascensore auto
All'esterno ci sono 3 spazi di parcheggio per visitatori generali
Anno di costruzione 2026/27, superficie del terreno 1.122 m²
Cubatura 7.818 m³, superficie abitabile netta 93 m²
Inizio costruzione nel 2025, ingresso in autunno 2027
Prezzo di vendita Fr. 1.080.000.- (incluso TP)