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CHF670'000
4.5 Locali
4.5 locali Wohnung a Villmergen
CHF670'000
Anglikerstrasse 94, 5612 Villmergen·4 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1986
Pubblicato il2 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 670'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Appartamento familiare di 4½ locali in una posizione tranquilla e molto ambita
Posizione adatta ai bambini in un ambiente simile a un parco
Nessun traffico di passaggio, area giochi
Caminetto coperto, vecchia popolazione di alberi
Vicino alle scuole e ai negozi
Necessità di ristrutturazione: cucina, bagno, doccia
Armadio a muro, no ascensore
Garage con soffitta sopra
Dotazioni
Balcone
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto coppie · circa 119 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Anglikerstrasse 94, 5612 Villmergen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Anton Albisser
Informazioni sull'annuncio
Albi Casa AG
Friedenstrasse 2a
5624 Bünzen
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ID: 266005Ref: 6154009