CHF559'000
Chemin des Vergers 25, 1895 Vionnaz·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 21 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vionnaz – Magnifico appartamento 3.5 locali – Attico
La residenza Le Clos des Cerisiers offre una posizione ideale nel cuore del villaggio di Vionnaz, a due passi da negozi, trasporti pubblici, ristoranti e banche.
Ottimo compromesso in termini di posizione, a metà strada tra la zona sciistica Portes du Soleil e il Lago di Ginevra. Anche a pochi minuti dagli accessi autostradali e dall'ospedale Riviera-Chablais di Rennaz.
Residenza eccezionale, piccola coproprietà di 8 appartamenti, materiali e finiture di alta qualità.
Ampie finestre che lasciano entrare il calore naturale. Cucina lineare ad alta tecnologia, elettrodomestici di alta gamma. Pavimenti, piastrelle in formato grande, parquet in rovere massiccio nelle camere da letto. Servizi igienici purificati.
Appartamento composto da:
Entrata con armadi a muro
Spazio per una colonna di lavaggio
Cucina completamente attrezzata
Soggiorno spazioso con ampie finestre
Balcone 18,2 m2
2 camere da letto
Bagno con doccia (WC, lavabo, doccia)
WC per gli ospiti
Annessi:
Superficie ponderata: 92,2 m2
Superficie abitabile: 78,57 m2
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 559'000.--
Prezzo di vendita del posto auto interno: CHF 40'000.--/posto (possibilità di acquistare un totale di 3 posti auto)