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CHF1'075'000
3.5 Locali116 m²
3.5 locali Wohnung a Volketswil
CHF1'075'000116m²
Lindenstrasse 2, 8604 Volketswil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile116 m²
Locali3.5
Anno di costruzione2004
Pubblicato il11 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'075'000
Prezzo al m²CHF 9'267
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2150
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'075'000
CHF 1'245'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni — questo è sul mercato da 39 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 10.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Vivere su due livelli con galleria e loggia privata
Dotazioni
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto coppie e single · circa 124 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
101 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Lindenstrasse 2, 8604 Volketswil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
68dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 121712Ref: L.014.989