CHF3'650'000
8820 Wädenswil·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 22 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
L'appartamento maisonnette spazioso convince per un concetto di stanza ben pensato, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita stilosa.
Al piano d'ingresso, si trova un impressionante soggiorno e sala da pranzo di oltre 90m², che crea un senso di vita aperto e allo stesso tempo confortevole. La cucina aperta, progettata in modo generoso, è equipaggiata con nuovi elettrodomestici e è otticamente separata dal soggiorno e dalla sala da pranzo dalla scala che porta al piano inferiore. Questo piano è completato da uno studio che può essere separato da una porta scorrevole, un bagno per gli ospiti, e una guardaroba, nonché la zona padronale privata con camera da letto, cabina armadio e bagno di alta qualità.
Il piano inferiore offre l'accesso diretto alla terrazza e amplia l'offerta di stanze con due camere spaziose, una delle quali con bagno annesso, nonché un altro bagno con doccia/WC e una stanza per la gestione della casa.
Due compartimenti di cantina separati al piano d'ingresso, all'esterno dell'appartamento, offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
L'appartamento è ideale per una coppia con gusti raffinati o una famiglia con bambini che apprezzano un alloggio spazioso in una posizione preferita.