CHF4'490'000
Giessen 16, 8820 Wädenswil·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 76 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Christian Kuhwald
Diese aussergewöhnliche Gartenwohnung in Wädenswil steht für eine seltene Verbindung von exklusivem Wohnen, zeitloser Architektur und unvergleichlicher Lebensqualität direkt am Zürichsee. An privilegierter Lage an der Giessen 16 präsentiert sich die im Jahr 2013 erstellte 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 167 m² Nettowohnfläche als stilvolles zuhause für höchste Ansprüche. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein fein abgestimmtes Wohnambiente prägen das Erscheinungsbild und verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz.
This exceptional garden apartment in Wädenswil offers a rare combination of exclusive living, timeless architecture, and an unparalleled quality of life right on Lake Zurich. Located in a prime spot at Giessen 16, this 3.5-room apartment, built in 2013 and offering approximately 167 m² of net living space, is a stylish home designed to meet the highest standards. Spacious, light-filled rooms, high-quality materials, and a finely curated living atmosphere define its character and lend the apartment a special elegance.