CHF860'000
3046 Wahlendorf
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 860'000
CHF 980'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Questo appartamento in terrazza di 4,5 locali a Wahlendorf incanta con 130 m² di spazio abitativo e un soggiorno spazioso e luminoso. Le finestre anteriori luminose aprono la vista sul bel giardino. La terrazza privata e grande con un angolo di giardino invita a rilassarsi nella verde. Una grande cucina con molto spazio di stoccaggio e un bagno moderno e aperto completano la casa. Un pavimento in assi di alta qualità in tutte le stanze. Il riscaldamento a pellet e i collettori solari assicurano spese accessorie basse. Ideale per le coppie e le famiglie che amano la pace e la natura. Due posti auto e una grande stanza da hobby possono essere acquistati separatamente.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
soggiorno spazioso e luminoso
finestre anteriori luminose con vista sul bel giardino
terrazza privata e grande con angolo di giardino
bagno moderno e aperto
grande cucina con molto spazio di stoccaggio
pavimento in assi di alta qualità in tutte le stanze
riscaldamento a pellet e collettori solari
due posti auto possono essere acquistati separatamente in un diritto speciale
una grande stanza da hobby può essere acquistata separatamente
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Maggiori dettagli
Posizione: posizione tranquilla nel verde e yet a solo 14 km dalla città di Berna
Stato: l'appartamento è sempre stato ben mantenuto e si trova in ottimo stato
Bagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x vasca da bagno / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pellet
Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 550 m
Scuole: scuola primaria, 550 m
Negozi: negozio di villaggio, 100 m / Volg, 2,8 km