CHF1'090'000
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'090'000
CHF 1'015'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 24 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Guten Tag Ich interessiere mich für das Objekt 'Ruhig, grosszügig und modern Wohnen in Waldkirch'. Bitte kontaktieren Sie mich. Freundliche Grüsse
Roman Koller
Inhaber und Geschäftsfürer
Appartamento S8
Nell'ex scuola Steig a Waldkirch, è in costruzione una casa multifamiliare con appartamenti in proprietà.
L'architettura esterna dell'edificio, e quindi il carattere della scuola, rimane preservata.
Gli appartamenti pianificati con 2,5 a 6,5 locali sono accessibili e quindi anche ideali per gli anziani.
Per proteggere il paesaggio locale, è in costruzione un garage sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti.
NUMERI & FATTI
· posizione centrale eppure tranquilla a Waldkirch
· ottimo luogo di vita con vista sulla verde
· balcone spazioso con alta privacy e vista panoramica
· vicinanza ai negozi, alla scuola, alla fermata dell'autobus e al tempo libero
· altezza del soffitto impressionante per un'esperienza di vita unica
· riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento confortevole
· possibilità di camino o stufa
· raffreddamento opzionale in estate grazie a un sistema di raffreddamento gratuito
· cabina armadio nella zona genitori
· superficie di vita, di pranzo e di cucina eccezionalmente grande
· cucina moderna con piano di cottura a induzione, cappa da tavolo e cuocitore a vapore
· finestre in legno e metallo di alta qualità
· tende elettriche
· torre di bucato personale nel bagno-doccia
· compartimento di cantina separato
· ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle
· collegamento diretto dal garage sotterraneo all'appartamento
· infrastruttura per le stazioni di ricarica elettrica preparata nel garage sotterraneo
· locale biciclette spazioso disponibile
· camere da letto spaziose
· bagno e bagno-doccia
· riduzione pratica direttamente in cucina
· più CHF 39 000.- per posto auto
· più CHF 8 000.- per posto auto per motocicletta
· scopri più appartamenti in proprietà disponibili sulla pagina iniziale del progetto / offerta - scuola Steig
S1 | Appartamento 2,5 locali | Piano terra | 138m² | CHF 985 000.-
S2 | Appartamento 5,5 locali | 1° piano | 204m² | CHF 1 450 000.-
S3 | Appartamento 2,5 locali | 2° piano | 77m² | (Venduto)
S4 | Appartamento 4,5 locali | 2° piano | 139m² | CHF 1 090 000.-
S5 | Appartamento 2,5 locali | 3° piano | 79m² | (Venduto)
S6 | Appartamento 4,5 locali | 3° piano | 143m² | (Venduto)
S7 | Appartamento 5,5 locali | 4° piano | 180m² | CHF 1 450 000.-
S8 | Appartamento 4,5 locali | Mansarda | 133m² | CHF 1 090 000.-