CHF985'000
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 985'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 24 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Guten Tag Ich interessiere mich für das Objekt 'Ruhig, grosszügig und modern Wohnen in Waldkirch'. Bitte kontaktieren Sie mich. Freundliche Grüsse
Roman Koller
Inhaber und Geschäftsfürer
APPARTAMENTO S1
Nell'ex scuola Steig a Waldkirch, una casa multifamiliare con condomini è in costruzione.
La scuola Steig fa parte integrante del centro di Waldkirch dal 1906 e ora viene convertita in una casa multifamiliare con 8 condomini.
L'architettura esterna dell'edificio, e quindi il carattere della scuola, rimane preservata.
Gli appartamenti pianificati con 2,5 a 6,5 locali sono senza barriere e sono quindi anche ideali per gli anziani.
Per proteggere il paesaggio locale, un garage sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti è in costruzione.
NUMERI & FATTI
• posizione centrale eppure tranquilla a Waldkirch
• grande area residenziale con vista sul verde
• posto di giardino soleggiato con molta privacy
• vicinanza ai negozi, alla scuola, alla fermata dell'autobus e al tempo libero
• altezza della stanza impressionante per un'esperienza di vita unica
• riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento confortevole
• raffreddamento opzionale in estate grazie a un sistema di raffreddamento gratuito
• area di soggiorno, pranzo e cucina eccezionalmente grande
• cucina moderna con piano di cottura a induzione, cappa da tavolo e vaporizzatore
• finestre in legno e metallo di alta qualità
• tende elettriche
• lavanderia propria con lavatrice e asciugatrice
• compartimento di cantina separato
• ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle
• collegamento diretto dal garage sotterraneo all'appartamento
• infrastruttura per le stazioni di ricarica elettrica preparata nel garage sotterraneo
• stanza per biciclette spaziosa disponibile
• grande camera da letto
• bagno con doccia e toilette e toilette separata per gli ospiti
• riduzione pratica direttamente in cucina
• più CHF 39 000.- per posto auto
• più CHF 8 000.- per posto auto per motocicletta
Scopri più condomini disponibili sulla pagina iniziale del progetto / offerta - scuola Steig
S1 | appartamento 2,5 locali | Piano terra | 138m² | CHF 985 000.-
S2 | appartamento 5,5 locali | 1° piano | 204m² | CHF 1 450 000.-
S3 | appartamento 2,5 locali | 2° piano | 77m² | (Venduto)
S4 | appartamento 4,5 locali | 2° piano | 139m² | CHF 1 090 000.-
S5 | appartamento 2,5 locali | 3° piano | 79m² | (Venduto)
S6 | appartamento 4,5 locali | 3° piano | 143m² | (Venduto)
S7 | appartamento 5,5 locali | 4° piano | 180m² | CHF 1 450 000.-
S8 | appartamento 4,5 locali | Mansarda | 133m² | CHF 1 090 000.-