CHF779'000
Oberdorfweg 2, 4323 Wallbach
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im idyllischen Wallbach. Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss wird per Oktober 2026 bezugsbereit und überzeugt durch hochwertige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie eine sonnige und ruhige Wohnlage.
Jetzt zugreifen – dies ist die letzte verfügbare Wohnung in diesem attraktiven Neubau mit nur 6 Wohneinheiten.
Kaufpreis Wohnung: CHF 779`000.-
zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: CHF 38`000.-
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst
Ein besonderes Highlight: Sie können den Innenausbau noch individuell mitgestalten. Wählen Sie Bodenbeläge, Küchenfronten, Arbeitsplatten, Sanitärapparate und weitere Ausstattungsdetails nach Ihrem persönlichen Geschmack. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.
Highlights der Wohnung
93.6 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
25.4 m² Nebenfläche
Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich
Moderne Küche mit individuell wählbaren Materialien
Stilvolles Badezimmer
Gäste - WC
Sonniger Balkon mit schöner Aussicht
Lift und rollstuhlgängige Bauweise
Garagenplatz verfügbar
Hochwertiger und moderner Ausbaustandard
Energieeffiziente Neubauweise
Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
Bushaltestelle Wallbach Gemeindehaus (ca. 2 Minuten)
Volg Wallbach (ca. 2 Minuten)
Fähre Wallbach (ca. 3 Minuten)
Schul- und Dorfbibliothek (ca. 10 Minuten)
Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Spaziergängen, Velotouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Ob als Paar, Familie oder für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen – diese Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wallbach.
Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Wohnung und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnideen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!