3.5 locali Wohnung a Wangen b. Olten

Abitazione esclusiva in un quartiere calmo e di prima qualità Luce, vista lontana e qualità di vita sostenibile A Wangen vicino a Olten, questo appartamento elegante vi aspetta, convincendo con la sua posizione eccezionale, la generosità e la qualità sostenibile. Inserito in una zona pedonale senza traffico, qui godete di una pace e una privacy assolute - una merce rara in questa posizione centrale. Senza traffico di passaggio, emerge un senso di vita caratterizzato dalla serenità e dalla sicurezza, mentre tutte le infrastrutture importanti restano facilmente accessibili a piedi. Una caratteristica eccezionale di questa proprietà è la vista imprenable sulla verdezza. La zona di protezione delle acque sotterranee adiacente garantisce che questa vista lontana sarà preservata a lungo termine - un vantaggio prezioso che fa di questo appartamento un investimento sicuro a lungo termine. La natura circostante con i suoi sentieri di cammino estesi sottolinea la alta qualità di vita di questo luogo. L'appartamento stesso si presenta con un piano generoso e aperto, inondato di luce naturale. I due balconi con orientamenti diversi creano ritiri polyvalenti e permettono di godere del ciclo quotidiano del sole in pieno - dal primo raggio di sole del mattino alle ore calde della sera. Nel corso della ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio nel 2025, è stata posta una particolare attenzione alla qualità e alla sostenibilità. La facciata modernizzata, le finestre triple-vetrata di alta qualità e le nuove persiane contribuiscono al comfort di vita contemporaneo e all'efficienza energetica migliorata. Inoltre, le camere da letto sono state dotate di nuovi rivestimenti di pavimento. L'appartamento convince anche per la sua funzionalità e il comfort interni: un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette, nonché un bagno per gli ospiti separato, soddisfano le esigenze più elevate della vita quotidiana. Una lavanderia privata con elettrodomestici e una stanza da hobby chiusa a chiave offrono uno spazio supplementare per le esigenze individuali. Un posto auto può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari. Questo appartamento è destinato agli acquirenti che apprezzano un legame armonioso tra la natura, la pace e la posizione centrale, e che valorizzano la qualità, la permanenza e un ambiente di vita elevato. Punti salienti in un colpo d'occhio: - Posizione esclusiva e calma in una zona pedonale senza traffico - Piano generoso e aperto con un senso di vita di alta qualità - Due balconi per un'esposizione ottimale al sole a qualsiasi ora del giorno - Vista imprenable permanente grazie alla zona di protezione delle acque sotterranee - Involucro dell'edificio ristrutturato in modo completo (2025) con un focus sulla sostenibilità - Finestre triple-vetrata e nuove persiane - Nuovi rivestimenti di pavimento nelle camere da letto - Bagno confortevole con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette - Bagno per gli ospiti separato - Lavanderia privata con elettrodomestici - Stanza da hobby chiusa a chiave con uso polyvalente - Scuole e asilo nido a proximità immediata (circa 80 m) - Stazione ferroviaria e trasporti pubblici a breve distanza di cammino (circa 300 m) - Possibilità di shopping nel villaggio e vicino alla città (Olten) - Aree naturali e di svago direttamente davanti alla porta - Posto auto disponibile per 30 000 CHF