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CHF995'000
6 Locali149 m²
6 locali Wohnung a Wangs
CHF995'000149m²
Brüelstrasse 2, 7323 Wangs
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità24.08.2026
Superficie abitabile149 m²
Locali6
Anno di costruzione2006
Pubblicato il26 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 995'000
Prezzo al m²CHF 6'678
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9950
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 1'245'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 37 giorni — questo è sul mercato da 11 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 15 giorni sul mercato
- 5 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Appartamento-mansarda spazioso e adatto alle famiglie
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per famiglie
Come nuovo
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 122 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Brüelstrasse 2, 7323 Wangs
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
FIT Immobilien AG
Grofstrasse 34
8887 Mels
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