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CHF990'000
6.5 Locali173 m²
6.5 locali Wohnung a Weinfelden
CHF990'000173m²
Austrasse 20, 8570 Weinfelden
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile173 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1987
Pubblicato il23 gennaio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 990'000
Prezzo al m²CHF 5'723
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9900
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'040'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Ampio appartamento mansardato con terrazza soleggiata a Weinfelden
Dotazioni
Parzialmente da ristrutturare
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
144 %
Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Austrasse 20, 8570 Weinfelden
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Vinea Immobilien AG
Pestalozzistrasse 4
8570 Weinfelden
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