CHF1'290'000
Wettingen, 5430 Wettingen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 08 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 36 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 125 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo bello e spazioso appartamento di 3,5 locali a Wettingen offre tutto ciò che potreste desiderare per una casa confortevole. Le stanze luminose e soleggiate creano un'atmosfera di accoglienza calda e danno all'appartamento un piacevole e aperto senso di vita. Grazie al piano ben pensato, potete beneficiare di molto spazio e di possibilità di utilizzo versatile. Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa, che vi invita a rilassarvi e a soggiornare all'aperto. Sia che si tratti di serate estive confortevoli, di una colazione all'aria fresca o di uno spazio per piante e un salotto - qui potete godere di uno spazio di vita supplementare sotto il cielo aperto. Una stanza di deposito pratica sulla terrazza offre anche uno spazio di deposito prezioso. Per un comfort supplementare, l'accesso diretto con ascensore vi porta comodamente e esclusivamente direttamente all'appartamento. Alternativamente, potete raggiungere l'appartamento via la scala. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e è immediatamente disponibile per occupazione. Questa offerta attraente è completata da due posti auto. La posizione convince anche su tutta la linea: negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi quotidiani sono situati nelle immediate vicinanze. La Limmat vicina vi invita a passeggiate rilassanti, attività sportive o ore tranquille nella natura e offre un alto valore ricreativo proprio fuori dalla porta di ingresso. Qui potete aspettarvi una casa che combina ideale uno spazio di vita spazioso, un comfort pratico e una posizione eccellente.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/5430-26-3