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CHF1'070'000
4.5 Locali138 m²
4.5 locali Wohnung a Wetzikon
CHF1'070'000138m²
Bahnhofstrasse 236a, 8623 Wetzikon
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile138 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1986
Pubblicato il31 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'070'000
Prezzo al m²CHF 7'754
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2140
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'070'000
CHF 1'295'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali con balcone e giardino
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Densamente popolato
Soprattutto single e genitori soli · circa 129 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Bahnhofstrasse 236a, 8623 Wetzikon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Iten, Bühlmann & Partner AG
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