CHF765'000
8623 Wetzikon·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 61 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti sopra i tetti di Wetzikon: questo appartamento attico esclusivo e luminoso di 2,5 locali si presenta come un rifugio elegante per una vita con pace, sole e vista panoramica. Le ampie superfici di finestre, i pavimenti in parquet nobili e le finestre in legno naturale creano un'atmosfera luminosa e accogliente con una alta qualità della vita. Il balcone spazioso estende lo spazio di vita all'esterno e invita a serate rilassanti con viste ispiratrici - un vero e proprio punto di forza per le persone che apprezzano la luce, la vista e l'intimità.
L'allestimento moderno degli ambienti procura un senso di vita aperto e generoso: il soggiorno e la sala da pranzo sono concepiti in modo aperto, la cucina bianca di alta qualità si integra armoniosamente nel complesso e sottolinea il alto livello di costruzione dell'appartamento. Dettagli pratici come una torre di bucato privata nell'appartamento aumentano il comfort nella vita quotidiana. La posizione calma, ma molto centrale, rende questo focolare particolarmente attraente - le possibilità di shopping come Coop sono a meno di 500 metri, così come i trasporti pubblici e le scuole. L'appartamento è ideale per single, coppie o come investimento di capitali di alta qualità.
La proprietà è stata costruita nel 2021 e risponde alle esigenze più elevate in materia di vita moderna, efficienza energetica e costruzione sostenibile. L'appartamento è in ottimo stato e convince con la sua architettura chiara, i materiali di alta qualità e la qualità di costruzione duratura. L'unità comprende due posti auto sotterranei, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Un focolare che unisce elegantemente pace, urbanità e valore - come rifugio personale o investimento a lungo termine.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per :
? Appartamento attico con senso di vita luminoso
? Balcone spazioso con vista panoramica e molto sole
? Allestimento interno di alta qualità con pavimenti in parquet
? Cucina bianca e finestre in legno naturale per atmosfera luminosa
? Edificio nuovo 2021 con livello di costruzione elevato
? Torre di bucato privata nell'appartamento
? Due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno
? Posizione ideale: shopping, scuole e trasporti pubblici a proximità immediata
? Posizione di vita calma con proximità dei centri urbani
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