3.5-Zi.-Attika, 44.6 m² Terrasse, Wiesendangen (ZH) - Neubau
Licht, Weitsicht und Privatsphäre auf Ihrer eigenen Attika: Im 3. OG eines modernen 4-Parteienhauses entsteht diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2025, Bezug ab 2026) in Wiesendangen (ZH).
\
Wohnfläche: 85.55 m²; Wohnen/Essen/Kochen 36.22 m²
Terrassen: total 44.64 m² (ca. 27.73 m² + 16.91 m²) - Sonne, Ruhe und viel Privatsphäre
Zimmer: ca. 14.4 m² und 8.0 m²
2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
Komfort: Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung, eigener WM/TU, Keller 7.83 m²
Energie & Klima: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik für Allgemeinstrom - effiziente Neubauqualität
Parken: Tiefgarage im Haus; Einstellplatz CHF 35000
\
Lage & Mobilität\
Ruhige Niederfeldstrasse; Bahnhof Wiesendangen ca. 600 m (S-Bahn im 15-Min.-Takt)
A1-Anschluss Winterthur ca. 1 km; Flughafen Zürich ca. 19 km
\
Preis & Bezug\
Kaufpreis: CHF 1590000
Bezug: ab 2026
\
Diese Attikawohnung vereint Sonne, Weitsicht und moderne Technik - ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung sichern.
Dotazioni
Balcone
Ascensore
Garage
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
35persone nel quartiere
9
Bambini
9
Giovani
28
Adulti
13
Anziani
20 uomini · 15 donne
Composizione dei nuclei
15nuclei
19%
38%
25%
19%
Ø 2.3 persone / nucleo
Esposizione al rumore
45dB
Strada
45
Ferrovia
17
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
PropertyDetail.dashboard.health.title
PropertyDetail.dashboard.air.overGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
11µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024