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CHF795'000
4.5 Locali119 m²
4.5 locali Wohnung a Wilen bei Wil
CHF795'000119m²
Langwiesenstrasse 62, 9535 Wilen bei Wil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile119 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1982
Pubblicato il11 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 795'000
Prezzo al m²CHF 6'681
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 7950
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Vivere con 420 m² di giardino - ideale per famiglie e coppie
Dotazioni
Edificio storico
Garage
Piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
137 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Langwiesenstrasse 62, 9535 Wilen bei Wil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Dania Stadler
Informazioni sull'annuncio
Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
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