CHF2'295'000
5210 Windisch
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 69 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Tutto scorre... il piano, le stanze, i pensieri, la Reuss davanti alle finestre. Soffiti alti, stanze inondate di luce e strutture aperte danno a questo loft un'atmosfera mozzafiato con dimensioni schiaccianti.
CONCEPT DI STANZA & PUNTI SALIENTI
Un cubo centrale struttura la cucina e il soggiorno high-tech. Il piano del sonno offre quattro stanze, due bagni e, come punto saliente, la suite principale: un'idromassaggio autonomo con vista sulla Reuss lo rende il solaio di lusso. I due piani sono accessibili tramite scala e ascensore - una divisione in due unità abitative è possibile.
LO SPAZIO ESTERNO
L'isola privata, grande, con una spiaggia e impianti sportivi è riservata per voi e i vostri ospiti.
IN UN COLPO D'OCCHIO
Rapporti spaziali americani combinati con la qualità della vita e della costruzione svizzera. 5,5 stanze, 440 m² di spazio abitativo superiore alla media, oltre a numerose stanze secondarie. L'antico edificio della filatura è stato ristrutturato integralmente nel 2002.
WINDISCH: OVUNQUE IN UN BALENO
Tutto è facilmente accessibile: scuole, università, possibilità di shopping e di svago vari. Grazie alla vicinanza della stazione di Brugg e del collegamento autostradale, Zurigo, Basilea e Berna sono rapidamente raggiungibili.
TEMPO LIBERO & RILASSAMENTO
Il paesaggio fluviale idilliaco del cosiddetto "castello d'acqua" della Svizzera con Aare, Limmat e Reuss offre la natura, il rilassamento e numerose possibilità di svago.
*** Altre foto e una visita virtuale su www.streichan.ch ***
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