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CHF1'690'000
4.5 Locali130 m²
4.5 locali Wohnung a Winkel
CHF1'690'000130m²
8185 Winkel
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile130 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2014
Pubblicato il18 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'690'000
Prezzo al m²CHF 13'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3380
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 1'670'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 72 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Abitare esclusivo di alto livello
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Camino
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8185 Winkel
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
HEER Real Estate AG
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