CHF1'420'000
Zürichstrasse 11b, 8185 Winkel·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 36 persone nel vicinato.
76 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Pablo Mateu
Inhaber ZRE RealEstate GmbH
Dove il fascino rurale incontra il comfort moderno
Nel comune idilliaco e favorevole sul piano fiscale di Winkel nel Zurich Unterland, un appartamento di giardino eccezionale di 4,5 locali con un comfort di vita elevato vi aspetta.
L'appartamento-maisonnette recentemente ristrutturato si estende su due piani e combina i vantaggi di una casa indipendente con le comodità della proprietà in condominio. Un locale di svago direttamente accessibile dall'appartamento, nonché la zona di giardino privata, offrono numerose possibilità di sviluppo e utilizzo.
L'appartamento è adatto sia a coppie che a famiglie e offre una buona connessione tra la vita nel verde e la vicinanza a Zurigo e all'aeroporto.
Saremmo lieti di inviarvi l'esposé completo su richiesta e di fissare un appuntamento di visita personale.
Dotazioni e punti di forza
Edificio ristrutturato con pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Bagno en suite
Compartmento di cantina
Locale di svago privato con lavanderia
Giardino e area di seduta con vista sul verde
2 posti auto sotterranei per 70.000 CHF
Posti auto per visitatori
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Posizione familiare
Trasporto pubblico nelle vicinanze
Scuole facilmente raggiungibili
Aliquota fiscale del 76%