CHF900'000
Landvogt Waser-Strasse 89, 8405 Winterthur·6 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 900'000
CHF 987'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie · circa 98 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mario Steiger

In una posizione tranquilla e familiare nel popolare Winterthur-Seen, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto vi aspetta con un plus molto speciale: tramite una scala interna, potete accedere al piano mansardato di circa 60 m², che offre una varietà di utilizzi - che sia come ufficio a casa, sala hobby, area fitness, studio, sala giochi o spazioso locale di deposito. Un aggiunta rara che dà a questo appartamento un valore aggiunto eccezionale.
L'appartamento si trova al piano superiore di una casa multifamiliare ben mantenuta e convince con un piano ben pensato, locali di vita luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. La sala da pranzo e soggiorno spaziosa con caminetto forma il centro dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone sud-ovest soleggiato e coperto. La cucina spaziosa, le tre stanze ben arredate e i due bagni offrono un comfort di vita elevato nella vita quotidiana.
Nel piano mansardato, la stanza polivalente spaziosa comprende anche la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché utilizzi aggiuntivi che distinguono chiaramente questo appartamento dalle offerte comparabili.
Il quartiere residenziale ben mantenuto del popolare distretto di città di Seen combina un contesto di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili, le fermate degli autobus e la stazione di Winterthur-Seen sono a distanza di cammino. Le aree di svago intorno all'Eschenberg e al Tösstal invitano anche a diverse attività di svago.
Un garage individuale e una stanza di cantina completano questa offerta attraente.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Prezzo di vendita: CHF 900 000, compreso garage.
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata per questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto via il modulo di contatto qui nell'annuncio.